太陽能板鬆綁村屋蠱惑招變大移動天台屋「避僭建」

港聞

更新時間：08:02 2018-10-18 HKT
發佈時間：07:57 2018-10-18 HKT

業界指，為應付指引要求，天台屋牆板將更改為可拆式趟門。受訪者提供

為鼓勵發展可再生能源，《施政報告》為村屋天台安裝太陽能板限制鬆綁，卻被不良業界視為僭建商機，出盡怪招令天台屋合法化。《星島日報》發現，有公司標榜「避僭建」的移動式太陽能系統，職員更懶理太陽能板面積限制，指系統擴建至500呎最賺錢。指引雖列明太陽能系統不可圍封，惟行內人坦言，天台屋拆走一道牆，改成可拆式趟門已能「洗底」，逃過法眼。太陽能僭建蠱惑招層出不窮，業界警告當中危機四伏，天台屋原裝支架承重力不足，放置太陽能板易有塌陷危機，經常移動太陽能架更有機會扯爛高壓電綫，隨時招致漏電。

記者　李卓穎林紫晴

上網電價政策出爐後，村屋戶對天台增設太陽能光伏系統的意欲愈趨熱烈。新一份《施政報告》放寬高度限制由1.5米增至2.5米後，不少人借此出盡怪招，添置可「彈出彈入」的移動式天台屋頂，增加發電面積，亦有人計畫為天台屋「洗底」，加裝太陽能板「以舊扮新」，箇中安全隱患卻不容忽視。

記者在社交媒體發現，有太陽能工程公司早前推出廣告，標榜其太陽能裝置可有效規避僭建隱患。記者日前佯裝顧客致電職員查詢，對方坦言，客戶可在天台或花園使用該移動裝置，增加發電面積。

據環境局文件顯示，上網電價的發電裝機容量愈少，電價愈高，故典型村屋一半面積天台上安裝太陽能板，發電系統一般不會超過10千瓦，每度電可售5元。該職員向記者教路，鋪設不必用盡天台所有面積，太陽能板擴至500呎最賺錢，「反而500呎以外，每度電只可賺4元，利潤較少。」惟機電工程署周一出爐的《太陽能光伏系統安裝指南》明言，太陽能板面積不得多於村屋一半，即350呎，該公司已違反相關指引。

支架脆弱強風易吹走

工程公司「偷雞」只冰山一角，環保協進會行政總監邱榮光知悉，有太陽能工程公司嘗試走灰色地帶，如推出移動式太陽能支架、車位上蓋加裝太陽能支架等裝置。他形容做法進取，更有安全隱憂，「違規安裝太陽能板自然不敢找認可人士檢測，其重量、安裝方法及結構未必合乎規格。」

測量師學會前會長何鉅業直言，《建築物（小型工程）規例》規定安裝太陽能板時，需在地面固定及支撐系統，如移動式太陽能支架遇上強風會被吹至「離地」，「遇到山竹等強颱風，有機會整個被吹走，風險更大。」他又認為，使用移動式太陽能支架加劇電綫損耗，「電綫接駁位會逐漸弱化及鬆脫，一般小業主難以察覺。」

不願具名的業界稱，移動式太陽能支架會令高壓電綫時常被牽動，易有漏電風險，「700，此電壓足以推動拉焊機、即熱式熱水爐等大型電器，一萬伏特的系統漏電其實非常危險。」

裝拆式趟門「洗底」逃法眼

Marksolar執行董事陳鴻瑜坦言，其公司接獲的太陽能板工程查詢近日激增10倍，當中約有兩三成業戶原本已設有玻璃屋或天台屋，餘下是一直不敢搭建僭建物的村民，「以前大家還會擔心僭建違法，如今已經沒人再問，他們一來就直接問造價。」

新指南雖列明，村屋太陽能光伏系統以下的空間不得圍封。惟太陽能工程業界林先生（化名）坦言，有顧客欲以太陽能板蓋頂，冀借太陽能系統令僭建天台屋「變身」為合法建築，故拆走其中一道結構牆板，換成可拆式趟門，試圖遊走灰色地帶，「天台屋只剩三面牆不算『圍封』。」

林先生續說，天台屋牆板改為鋁框後，住戶能於框上安裝路軌，再配上可拆式趟門，「趟門用螺絲固定，若有執法人員前來巡查，就拆走趟門。」然而，太陽能板上蓋若未考慮到鋁架的承重能力，隨時招致塌陷。陳鴻瑜表示，曾有村民要求不換頂，直接將太陽能板放置到天台屋之上，並拒絕於原有結構增加支柱，遭他以負重不足為由拒絕，「大眾以為太陽能板沒重量，其實一塊太陽能板重約20公斤，鋪滿350呎面積的系統已達300公斤，跟普通一塊鐵皮頂沒得比。」

自行安裝如「豆腐渣工程」

事實上，以往許多村屋戶自行設置太陽能板，但其安裝手法於陳鴻瑜眼中可謂極度危險。他舉例，傳統天台屋頂蓋輕，故其支架厚度僅一點多毫米就足夠，但太陽能專用鋁架厚度須達六毫米才足以承重，舊支架螺絲的拉力亦不足，脆弱結構之上設置太陽能板等同「豆腐渣工程」，勢難抵禦強風。

機電署新指南提到，太陽能光伏系統超過1.5米高的天台地台，須由建築師、工程師或測量師負責核證屋宇結構安全，並提交報告予地政總署備存。易高綠色工程有限公司總監宋思哲關注工程造價將因而提高，「設置350呎太陽能板原須約十萬元，日後找人加個簽名都要再花一兩萬元，不能再被視作小型工程了。」

原文刊於《星島日報》