新地帝景酒店申重建674伙規劃署不反對

星島日報-地產

更新時間：03:00 2024-12-20
發佈時間：03:00 2024-12-20

　　近年不少財團將旗下酒店項目申請改劃作住宅發展，新地旗下荃灣帝景酒店今年8月向城規會遞交新發展方案申請重建674伙住宅單位，最新獲規劃署不反對，項目將於今日審議，料會「開綠燈」通過。
料今審議「開綠燈」
　　規劃署指出，項目曾諮詢各相關政府部門，並未有提出負面意見，而且申請人進行技術評估，認為擬議發展不會對空氣通風、污水處理、交通、環境等方面造成負面影響，故該署不反對上述申請。城規會將於今日審議，料會「開綠燈」通過。
　　據文件顯示，荃灣帝景酒店位於荃灣汀九青山公路353號，目前屬「住宅（乙類） 2」地帶，今年8月提交發展藍圖以作准許的分層樓宇及社會福利設施用途。
總樓面逾31萬呎
　　地盤面積約6.92萬方呎，以重建1幢樓高14層（不包括1層地庫）分層住宅，另有1幢樓高15層（不包括2層地庫）的綜合用途樓宇，合共提供674伙，平均單位面積約469方呎，住宅部分可建總樓面約31.65萬方呎。
另外，項目亦設有8181方呎非住宅樓面，用作提供60個名額的長者日間護理中心用途。
　　資料顯示，該項目曾於2022年獲城規會批准全幢改裝661伙住宅，最新則申請重建發展，最新的單位伙數對比改裝方案微增13個或2%，料可容納約1820人，整個項目預計於2028年落成。
　　帝景酒店坐擁青馬大橋及汀九橋景觀，共提供688間客房，面積介乎248至921方呎。

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