上然2期乘勢加推每呎1.17萬

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-03-25 HKT
發佈時間：03:00 2025-03-25 HKT

　　萬科香港旗下位於大埔馬窩路19號上然第2期收票不俗，昨日乘勢加推新一批單位，涉及69伙，折實平均呎價1.17萬，折實入場價由321萬。
　　上然2期昨日加推2號價單，涉及69伙，以最高折扣16%計算，折實平均呎價11714元，較首張價單折實平均呎價12018元，低約2.5%。萬科香港董事總經理周銘禧表示，2號價單涵蓋1房及2房，面積由302至474方呎，折實平均呎價為11714元，對比起首張價單屬原價加推，只是因應坐向及景觀而有所調整，價格仍是同區近10年最優惠的新盤，當中33個單位折實價更低於400萬，可受惠100元印花稅新措施。
萬科周銘禧：屬原價加推
　　2號價單單位均來自項目的第6座及第7座，面積介乎302至474方呎，提供34伙1房及35伙2房，其中2伙為連天台特色單位。價單定價介乎382.1萬至831.5萬，價單呎價11793至17654元。發展商繼續提供最高達16%的折扣優惠，折實售價由321萬至698.5萬，折實呎價則由9907至14830元，折實平均呎價為11714元。
　　該批單位中最平為7座2樓D1室，面積324方呎，屬於1房間隔，折實售價由321萬，折實呎價約9907元，同時為2號價單中呎價最平單位；至於價錢及呎價最貴為7座15樓B3室，面積471方呎，附連386方呎天台，屬於2房間隔，折實售價由698.5萬，折實呎價約14830元。

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