「One Causeway Bay」預計於 2025 年第二季度落成
世邦魏理仕獲文華東方酒店集團委任為銅鑼灣甲級寫字樓項目「One Causeway Bay」(中文名稱代定) 的首席行銷代理，負責該物業的寫字樓租賃及市場行銷諮詢服務。「One Causeway Bay」位於銅鑼灣告士打道281號，預計於 2025 年第二季度落成。
「One Causeway Bay」位處香港怡東酒店舊址，坐落於香港島歷史悠久、且散發著朝氣活力的區域。在香港歷史上，這個地段被稱為「東角」，早於1841 年，在香港成為英國殖民地之前，已被商人James Matheson收購並興建為香港第一個貨倉，因此亦被稱為「香港第一號地段」。
「One Causeway Bay」重建項目的地理位置優越，距離銅鑼灣港鐵站僅兩分鐘步行路程，只需8至10分鐘車程即可無縫連接中環地區。項目位置四通八達，周邊設有多項公共交通工具，讓租戶及訪客可以輕鬆前往香港不同地區。
落成後，「One Causeway Bay」將有24 層寫字樓樓層，提供約 50 萬平方呎的辦公空間；以及 4 層零售樓層加天台及平台，提供約55,000 平方呎的購物、娛樂及餐飲空間。整幢「One Causeway Bay」由世界著名建築師Kohn Petersen Fox和Ronald Lu & Partners設計，其外觀主要由鋼化玻璃組成，予人簡約及時尚的感覺。每個辦公室樓層的樓底高度為 2.9米，每層可出租面積約20,000平方呎，其設計佈局靈活度高且視野開揚，可俯瞰迷人的維多利亞港景色。「One Causeway Bay」毗鄰維多利亞公園，可直接通往海濱長廊，為未來租戶帶來完美的工作與生活平衡。
「One Causeway Bay」將揉合多項最先進的綠色和智慧科技，旨在促進租戶健康生活和提升工作效率，並最有效地減少對環境的影響，當中包括大廈內的節能 LED 照明系統，以及維持高空氣質素的空氣淨化系統。此外，大廈的光伏發電裝置能有效生產再生能源，並降低能源消耗以減少碳足跡；其雨水收集裝置可以將收集得來的雨水用於灌溉植物和大廈的空調系統。屋頂、露台及陽台將設有大量綠化空間，租戶可享受舒適的休憩空間。「One Causeway Bay」已獲得BEAM Plus、LEED 和WELL 的鉑金級預認證，並且正在申請Smartscore 和Wirescore 的鉑金級認證，對於希望透過房地產策略實現ESG目標的企業來說，「One Causeway Bay」將會是最佳選擇。
文華東方酒店集團行政總裁Laurent Kleitman表示：「『One Causeway Bay』的改造將會成為世界級的寫字樓，是香港現時最值得矚目的重建工程之一，我們很高興能與Kohn Petersen Fox、Ronald Lu & Partners、金門建築和世邦魏理仕一同合作開展這項獨一無二的重建項目。該項目秉承集團的承諾，確保設計和施工的各個方面都能保持卓越的質素，更著重於實踐可持續建築。同時，我們亦委任了香港置地公司提供其著名的物業管理服務。 竣工後，『One Causeway Bay』不僅能為租戶提供卓越的工作空間，還會帶來享譽國際的餐廳和酒吧，以滿足租戶和遊客的需求。該項目預計於2025年第二季度竣工，屆時將成為銅鑼灣核心地段的最新商業地標。」
世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事兼主管馮慧詩女士表示：「我們很高興被委任為『One Causeway Bay』 全新寫字樓項目的首席行銷代理。銅鑼灣是香港市中心一個非常獨特的地方，每個角落都充滿著活力和不同的故事，以其集工作、生活及娛樂於一身的特色而享負盛名。面向舉世聞名的維多利亞港景緻，以及被該區繁華的街道所包圍，落成後的『One Causeway Bay』將在這個獨特的歷史據點中脫穎而出，成為銅鑼灣的商業地標，是追求非凡生活和靈感的租戶的理想選擇。」
One Causeway Bay
