張日強 - 新盤低開睇樓即時熱起來|樓聲隨筆
![張日強 - 新盤低開睇樓即時熱起來|樓聲隨筆](https://image.hkhl.hk/f/686e386/0x0/100/none/a142d79655fae01bcb44213f556fa7e1/2023-09/31_46.jpg)
市場氣氛稍見好轉,發展商推盤步伐亦見加快。繼上月油塘新盤低價開售熱賣之後,其他發展商亦急步緊隨,上周屯門新盤亦把握時機,並以低市價逾10%推盤搶攻應市,由於開價相對吸引,促使過去的周六日參觀情況極度理想,而且入票數字更衝破2500票,反映該盤採取低價策略明顯奏效,以致示範單位引來大批睇樓客源,參觀人流明顯彈升,市場隨即激發起市場的推盤意欲,預期即將推售的新盤,將以低價策略出擊,以便為樓盤打響第一槍。
受上月油塘新盤以低市價逾15%推出的刺激,果然取得理想的成交數字,激發起其他發展商的推盤動力。上周屯門新盤隨即以低市價逾10%推出應市,由於該盤主打細戶,即時引起市場注意,加上開價吸引,於剛過去的周六日便吸引大批睇樓客前往參觀,而且短短2日便取得逾2500票的數字,成績相當理想,反映發展商推盤採低價策略奏效,預期往後推盤的發展商將會同樣採取低價策略,以便為樓盤造勢,日後銷情必有一定的幫助。除了中小型細價新盤外,豪宅新盤亦乘勢出擊,預料短期內仍有2至3個新盤隨即搶攻應市。
事實上,整體樓市仍受到加息陰霾下,準買家入市意欲仍然低迷,除非以低價推盤,否則難以吸引客源承接,就算二手樓市場亦要大幅減價才可獲市場垂青,至於新盤市場更以低市價推盤,否則難以吸引客源注意或入票,所以發展商推售的新盤必須要低價出擊才有號召力。
張日強
最Hit
男子患脂肪肝靠喝1飲品 2周後成功降血脂血糖 不用吃藥兼減3kg
2024-09-06 13:40
稻香再推老友記早茶優惠!長者$18.8任揀2籠點心 午市下午茶粥粉麵飯$28起 新推$48水餃濃湯雞
2024-09-07 00:03
40歲前港男「國民女婿」中年發福? 面腫走樣重回TVB娘家開工:回憶返晒嚟!
2024-09-06 15:30