張日強 - 天水圍新盤「萬人空巷」勢成新票王｜樓聲隨筆
張日強
2023-11-24 00:00
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整體市場氣氛漸見好轉，發展商推盤亦重回正軌，由於市況仍未復甦，新盤開價採取審慎策略，並主要以低市價主導。日前率先以每呎約1萬開價的天水圍新盤，即時為市場帶來驚喜，該盤昨日率先收票，由於單日已接獲逾4000人到場參觀示位，全日合共收約2500票，超額約8倍。以目前入票走勢而言，相信即將來臨的周六日更有「睇頭」，萬人空巷場面將再度出現，預期該盤可成為新盤收票王。
自上月減辣措施出台後，整體市場氣氛已見回穩，發展商推盤步伐開始按部就班，雖然推出的新盤售價明顯低於市價，惟對市場產生極大競爭力，由於該盤開價極具吸引，引領市場各客源湧出來，故入票數字相當不俗，首日收約2500票，超額認購約8倍，是近年新盤首日登記的最理想成績，料發展商可於極短期內加推單位應市，預期該盤於本周六日的參觀情況將更為活躍，入票數字亦隨之增加，該盤大有機會成為新盤收票王。
事實上，整體市況已見回穩，發展商亦採取審慎策略推盤，日前以每呎開價約1萬推售的天水圍新盤，為市場即時帶來驚喜，明顯是「去貨價」，該盤開價創逾6年首批呎價新低水平，即時引領大批客源湧出來，當中包括用家及投資者等，連日來前往參觀該盤示範單位的人潮不斷增加，是近年新盤罕見的睇樓場面，預期該盤於本周六日參觀場面將會更為震撼，收票數字將會再被推高。
張日強
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