張日強 - 農曆年前新盤旺場打穩基調 | 樓聲隨筆
張日強
2025-01-14 02:00
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市場氣氛漸見回穩，本周內將有3個新盤連環開售，樓市再度熱鬧起來，由於推售的新盤都以稍低市價搶攻，即時引領大批客源湧出來，從各大新盤的入票數字可了解，發展商連日來加推提價，以及限量推售等策略，相信本周內接連開售的新盤都可取得不俗的銷情，預期可於農曆新年前為樓市打下助燃劑，為新盤先來旺一旺。
樓市氣氛漸見回暖，新盤群起推出應市，承接去年第4季銀行連番減息效應下，就算快將來臨的新春長假期，多個新盤都加快步伐推出應市，由於發展商採取低價策略推盤，即時引領大批客源湧出來，當中包括用家及投資客源，連日來前往參觀示範單位的人流持續增加，入票數字更不斷攀升，3個新盤將於本周內先後應市，3個盤分別位於黃竹坑、將軍澳及屯門等，基於所處地區位置不同，料不會構成直接競爭客源的情況，預期都可取得不俗的銷情。
事實上，距離農曆新年尚有約2星期，從過往的數據顯示，一般在農曆新年前後都有機會出現樓市小陽春，今次多個新盤同期推出應市，預期可令淡靜市況重新振作起來，更可於農曆新年前為新盤市場帶來打穩基調的新局面。
張日強
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