新‧潮——美國冧樓恐怖事件
鄧銘心
2021-07-03 04:17 HKT
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二○二一年六月二十四日，美國佛羅里達州凌晨發生住宅大廈倒塌事件！一幢樓高十二層、有一百三十六個單位家庭，一夜間家破人亡，至今造成十六人死，近一百五十人失蹤，豪宅都無情講。
據報道，三年前當地工程師報告指出，大廈混凝土有剝落情況，露出鋼筋，而地下泳池漏水，設計失誤，防水層需要更換，要不然會造成更大破壞，但未知是否同冧樓有關。
無論如何，大廈維修要做妥，業主們有責任，筆者經常告訴大家，家居漏水問題，可大可小，請盡快處理。
宏觀方面，佛羅里達州國際大學專家曾經研究過邁阿密哪些地區正在下沉，藉此確定海平面上升及沿海洪水對哪些地區造成影響。團隊亦留意到公寓的不尋常變化，涉事公寓自九十年代起已出現沉降，每年平均下沉兩毫米！但未能肯定沉降與是次倒塌有關。
為何洪水會對一些大廈有沉降影響？主要因為地下水會導致水土流失，原本包住大廈的泥土鬆了，發生沉降，大廈當然容易移動，久而久之，終會出事。
但由於當時大學研究主要是洪水的影響而非工程事項，因此並沒詳細篇幅列出大廈的沉降問題。研究團隊承認沒有正視公寓沉降的情況，也相信市政府和州政府不太可能留意到該團隊的報告內容。
不過當地官員指，該縣規定樓宇每四十年需進行重新檢查認證，而涉事公寓正進行相關程序，包括電氣與樓宇結構方面的檢查。官員表示事發前沒有發現公寓結構出現問題，甚至倒塌前一日已到場檢查。那就要問問檢查了甚麼？深入到哪個程度？
幸而正常來說，香港土地穩固，地基工程也做得好，樓宇結構非常穩陣的。
鄧銘心
據報道，三年前當地工程師報告指出，大廈混凝土有剝落情況，露出鋼筋，而地下泳池漏水，設計失誤，防水層需要更換，要不然會造成更大破壞，但未知是否同冧樓有關。
無論如何，大廈維修要做妥，業主們有責任，筆者經常告訴大家，家居漏水問題，可大可小，請盡快處理。
宏觀方面，佛羅里達州國際大學專家曾經研究過邁阿密哪些地區正在下沉，藉此確定海平面上升及沿海洪水對哪些地區造成影響。團隊亦留意到公寓的不尋常變化，涉事公寓自九十年代起已出現沉降，每年平均下沉兩毫米！但未能肯定沉降與是次倒塌有關。
為何洪水會對一些大廈有沉降影響？主要因為地下水會導致水土流失，原本包住大廈的泥土鬆了，發生沉降，大廈當然容易移動，久而久之，終會出事。
但由於當時大學研究主要是洪水的影響而非工程事項，因此並沒詳細篇幅列出大廈的沉降問題。研究團隊承認沒有正視公寓沉降的情況，也相信市政府和州政府不太可能留意到該團隊的報告內容。
不過當地官員指，該縣規定樓宇每四十年需進行重新檢查認證，而涉事公寓正進行相關程序，包括電氣與樓宇結構方面的檢查。官員表示事發前沒有發現公寓結構出現問題，甚至倒塌前一日已到場檢查。那就要問問檢查了甚麼？深入到哪個程度？
幸而正常來說，香港土地穩固，地基工程也做得好，樓宇結構非常穩陣的。
鄧銘心
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