施政報告2024︱李家超：劏房良莠不齊 訂簡樸房標準取締劣質劏房
發佈時間：15:10 2024-10-16
行政長官李家超今日（16日）發表任內第三份《施政報告》，以「齊改革同發展，惠民生建未來」為主題，提出多項新措施，包括下調烈酒稅、提出「簡樸房」概念取締劣質劏房、打擊濫用公屋、收緊公屋富戶政策、為40歲以下屢次抽不中居屋市民提供更多機會等。他下午約3時半在政府總部會見傳媒，就各項政策「解畫」。《星島頭條》直擊記者會重點內容。
被問到將劏房規範化及改名叫「簡樸房」，是否換湯不換藥時，李家超坦言不同劏房的環境不一致，出現良莠不齊情況，要解決這個累積多年的問題不能一蹴而就，要按部就班，既提升單位標準，亦要處理住屋需要，形容是用標準去取締劣質的劏房。
李家超表示，去年《施政報告》提出成立「解決劏房問題」工作組，深入調研後發現，有八成劏房住戶認為正居住的單位交通及地點方便，亦有人認為租金及尺寸合適，又或是治安好等，認為要處理11萬的劏房戶必須按部就班，強調現時提出的標準是最低要求，相信隨市場不斷演變，日後或會有更好的單位，必須有序地按實際情況去做。
他續稱，新安排要經過立法階段，交由立法會討論及優化，當局會設立充足的登記期及寬限期，讓現有住戶去登記及作出改動，預料單位改動費或涉及幾千元至10萬元不等，根據數據顯示市場上有三成單位需作出改動。他又認為，一個單位只需要一次過符合標準，經認可人士確認後，便可以在市場多年運作，市場願意配合。
先易後難去做 確保有序推進
他更強調安排必須靈活，故授權房屋局局長決定那些單位需要採取行動去取締，舉例某些單位的住客已符合公屋上樓資格，可彈性去處理，以先易後難去做，以確保到有序推進的重要目標。
另外，被問到如取締了部分不合格的劏房，市場是否有足夠單位租客流轉，李家超表示，11萬劏房戶中約有4成人合資格申請公屋，有2成人稍後或都合資格申請，合共約6成人，因此未來需要居於這些單位約現有的4成人左右，就算目前三成需作改動的單位被完全取締，市場另有7成的單位都可滿足到需求。不過他強調，上述為數字上顯示可以做到，實際情況必須以每個個案去檢視及處理。
記者：郭詠欣
相關新聞：施政報告2024︱即睇着數懶人包 舉報濫用公屋獎$3000 長者醫療券內地使用範圍擴大至9城巿
施政報告2024︱下期居屋起40歲以下白表青年家庭及一人申請者 多派一個抽籤號碼
施政報告2024︱不合標劏房須限期內改建成「簡樸房」面積不少於8平方米且要有窗及廁
施政報告2024︱烈酒稅即日起下調 進口價200元以上部分稅率由100%減至10%
施政報告2024︱政改非本屆政府優先處理事項
談到政改問題，李家超指，現屆政府不會優先處理，強調政改前提是確保完善選舉制度後運作暢順。
施政報告2024︱簡樸房取締劣質劏房
被問到提出「簡樸房」是否等於告別劏房，李家超指，劏房問題由來以久，11萬劏房戶都有不同居住在劏房的理由，但環境良莠不齊，須按步就班取締。施政報告訂立「簡樸房」標準，是要取締劣質劏房，讓其數目不再增加。他強調，劏房問題困擾社會十多年，不能一蹴而就，會彈性、有序分批處理。
早前政府調研結果指，80%居民認為單位地點方便，形容部分居民「可能已經有樓」；60%人因租金而選擇居住；有些居民讚美劏房單位；15%人認為治安好；15%指面積符合要求；10%指衞生好。簡樸房要經過立法階段，當局會設立充足登記期及寬限期，每個單位可能涉及幾千到10萬改建費，相信有三成單位要改動。
就市民關注的烈酒稅問題，李家超表示，調低烈酒稅是刺激高端烈酒市場貿易，內部已經充分考慮，亦參考了紅酒免稅。他指，200元以下的烈酒佔香港市場八成半，該部分沒有減稅，惟高端烈酒能推動市場。
施政報告2024︱勿低估中央惠港政策所需時間
李家超又指，感謝中央積極考慮自己提出的放寬內地居民來港旅遊限制，包括將深圳居民「一周一行」放寬至「一簽多行」，並將「一周一行」擴至其他內地城市。他強調，不要低估中央惠港政策所涉及的部委數和時間，疫情過後，自己已向中央提出很多惠港措施提議，他們多以攻堅克難方向考慮意見。
施政報告2024︱改革求進要不斷思考 制定政策須通盤考慮
李家超指，改革求進的進程要不斷思考，體系欠缺要建立就要「從零變有」，有缺失就要動手術，清除障礙，不斷鞏固強化完善提升，持續深化改革。改革過程要通過歷史看現實，透過現實看本質，任何事情都有前因後果，不會突然發生。要從宏觀角度看世界大勢、國家大局，微觀角度看市民生活所需，制定政策須通盤考慮。
李家超表示，《施政報告》共3萬1800字，共有9章288段，記者會希望扼要介紹重點，闡述施政報告的制定方針。他的整個施政理念與上任時一致，都是「以結果為目標」，做實事、做成事，思考時有3個原則：以市民為中心、以經濟做主軸、以發展改善民生。
▼官員及議員穿綠色衣服撐場▼
相關新聞：
施政報告前瞻｜處理劏房方案將出爐 訂最低面積等標準 須確保劣質劏房絕跡
施政報告前瞻｜政府研優化居屋抽籤 議員倡屢次不中可增派號碼 調整資助屋比例助置業
施政報告前瞻︱獨家：《施政》推「舉報獎賞計劃」 加強打擊濫用公屋 明年首季實行
施政報告前瞻｜體壇屢爆運動員遴選風波 消息：《施政》研設體育爭議仲裁機制 律政司負責
施政報告前瞻︱消息：提改革體育總會管治 獲資助者須簽協議 議員稱助確保公帑運用
施政報告前瞻｜高才通實施近兩年料優化 議員倡吸行業領軍人物 與內地「人才共用」
