豪宅新盤大額成交不絕 供應緊絀 ST. GEORGE'S MANSIONS上月連沽9伙「走勢將看高一線」

更新時間:11:27 2024-09-03
發佈時間:11:27 2024-09-03

樓市受到今年2月底全面撤辣後,交投急升,但受到息口因素影響,整體交投已明顯放緩,8月份新盤成交跌至約500宗,惟豪宅新盤大額成交不絕,田兆源表示,豪宅供應仍然緊絀,未來豪宅樓價走勢將看高一線。

對於樓市發展,信和田兆源表示,預期美聯儲局月中落實減息後,將推售成交,有助樓市未來發展,料樓價將平穩發展,反觀豪宅市場,近期豪宅新盤不斷錄得大額成交個案,以系內與中電集團合作發展的何文田ST. GEORGE' S MANSIONS為例,近月亦取得不俗的銷情,連環售出單位,豪宅在未來供應仍然緊絀的情況下,相信今年至年底,豪宅樓價將看高一線。

位於嘉道理道24A號的ST. GEORGE' S MANSIONS已屬現樓,項目上月連沽9伙,套現超過5.18億,其中成交價最高為3座15樓A室,面積2087方呎,為4房連雙套房間隔,單位連1個車位以9,100萬售出,呎價43,603元。整個項目合共提供175伙,迄今已累售63伙,套現超過60億。

大額成交不絕,同係西貢豪宅項目133 PORTOFINO近日亦售出3號屋,面積2641方呎,為4套房間隔,洋房以5,693.9萬售出,呎價21,560元。

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