ONE JARDINE'S LOOKOUT 首輪發售85伙即日沽清 大手客斥8900萬掃12伙
發佈時間：11:47 2024-09-28
英皇國際發展的東半山豪宅全新盤ONE JARDINE'S LOOKOUT，今日首輪銷售85伙，可發售之單位全數沽清。
英皇國際副主席楊政龍表示，作為減息後首個發售的全新住宅項目，ONE JARDINE'S LOOKOUT今日開售4小時內全數迅即沽清，成績令人鼓舞，反映市場及買家對項目的肯定及追捧。今天共推出價單單位85伙，以價單售價計算，共套現逾港幣6.8億元；連同昨日招標售出10伙單位，項目至今已經累售共95伙。
英皇國際顧問方文彬表示，今日不乏大手客入市，其中一大手客共購入12伙作投資用。今日銷售成績相當理想，除了港島本區客人外，亦有不少買家跨區自將軍澳、啟德、新界東及新界西等地區，客源分佈廣泛。鑑於市場反應熱烈，向隅者眾，將積極考慮加推餘下單位。
首輪折實415.8萬起
首輪發售的85伙，面積由231至559方呎，屬1房至3房間隔，價單定價由462萬至1,215.9萬元，價單呎價由17,653至23,611元，扣除最高10%折扣後，折實售價約415.8萬至1,094.3萬元，折實呎價約15,888至21,250元。
入場單位為2樓E室，面積231方呎，屬1房戶，折實售價約415.8萬元，折實呎價約1.8萬元。最高單位為27樓B室，面積515方呎，3房1套間隔，折實售價1,094.3萬，折實呎價約21,250元。
楊政龍今早現身售樓處時表示，今日買家出席率非常高，相信未來下半年到明年樓市會穩步上升，並指現時多樓盤開售屬好現象，百花齊放。
中原陳永傑：大手客8900萬連購12伙
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，作為減息後首個開售全新盤，並以「明升價」推售，單位戶型覆蓋廣，而且東半山區租賃回報一向有保證，可達4厘以上，吸引用家及投資客入市。大手時段，該行促成兩組大手成交，分別購入12間及7間，其中最大手購入12間包括6間三房，2間兩房及4間一房，以即供價計共斥資逾8900萬元。
美聯布少明：料收租回報達7厘
美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目深受市場歡迎，以今日公開發售計，美聯客戶出席率有8成，港島區客源佔約6成，而九龍及新界佔4成。該行有不少大手客，更有客人擬斥資約8,000萬元入市，考慮連購10伙。由於項目位處傳統豪宅區及名校網，加上是次樓價吸引，故吸引不少買家，投資客約佔4成，用家佔6成，預計項目落成後租金約90至100元，收租回報約達6至7厘。
