兩大新盤單日沽逾150伙 天璽．天4小時沽清 Blue Coast II獲7170萬連掃6伙
發佈時間：09:10 2024-10-27
新盤氣氛持續理想，兩大焦點盤昨日加推「添食」，新地啟德天璽．天昨日進行第4輪銷售共121伙，僅約4小時便取得沽清成績，銷情凌厲：另由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II，市場稱昨天單日售出32伙，當中不乏大手買家入市，最大手斥資7,170萬連購6伙；兩盤昨天單日共售出逾150伙，銷情理想。
天璽．天約3周累售840伙
新地旗下啟德「地王級」新盤天璽．天，昨日以截收30,224票，超額約249倍之勢，昨日第4輪壓軸推售121伙，位於九龍站商廈展銷廳現場所見，早於開售前已有大批準買家到達售樓處排隊輪候登記，再次湧現排隊等候揀樓人龍，整體氣氛理想。
市場消息透露，項目昨日早上10時開始揀樓，截至下午2時前，121伙已全部沽清，全程僅約4小時，市場仍有大批向隅客。項目昨日亦同步售出2伙早前撻訂的單位，即單日共售出123伙，成交紀錄顯示，該123伙為發展商套現逾13.6億。項目自本月初以來4輪推售皆沽清，涉778伙，連同招標售出單位，整個項目迄今累售逾840伙，極速套現超過94億。
Blue Coast II沽逾30伙
另一焦點新盤，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II，以截收9,000票，超額認購101倍之勢，昨日次輪發售88伙，位於紅磡展銷廳現場所見，早於開售已經有大批準買家到場等候登記，揀樓氣氛熱鬧。不乏大手客入市，個別買家大手連購6伙。其中，最大手買家斥資約7,170萬購入6伙，包括5個兩房戶及1個三房戶。市場消息指出，項目昨日共售出逾30伙。
項目次輪發售單位折實售價910.5萬至1699.8萬，折實呎價19,373至23,317元，折實平均呎價約21,570元。BLUE COAST II迄今累售套現約30億，連同BLUE COAST兩期合共套現138億，冠絕今年全新單一項目銷售額。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目連獲大手客購貨，該行錄得兩組買家分別斥資1,891萬及2,110萬購入2伙2房戶。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，該行在兩大盤約一半為向隅客，受惠市場利好消息湧現，加上預期息口回落，本月全月一手成交量將達3,000宗水平，購買力釋放二手亦有望錄約3,400宗水平。
