兩大新盤單日沽逾150伙 天璽.天4小時沽清 Blue Coast II獲7170萬連掃6伙

更新時間:09:10 2024-10-27
發佈時間:09:10 2024-10-27

新盤氣氛持續理想,兩大焦點盤昨日加推「添食」,新地啟德天璽.天昨日進行第4輪銷售共121伙,僅約4小時便取得沽清成績,銷情凌厲:另由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II,市場稱昨天單日售出32伙,當中不乏大手買家入市,最大手斥資7,170萬連購6伙;兩盤昨天單日共售出逾150伙,銷情理想。

天璽.天約3周累售840伙

新地旗下啟德「地王級」新盤天璽.天,昨日以截收30,224票,超額約249倍之勢,昨日第4輪壓軸推售121伙,位於九龍站商廈展銷廳現場所見,早於開售前已有大批準買家到達售樓處排隊輪候登記,再次湧現排隊等候揀樓人龍,整體氣氛理想。

市場消息透露,項目昨日早上10時開始揀樓,截至下午2時前,121伙已全部沽清,全程僅約4小時,市場仍有大批向隅客。項目昨日亦同步售出2伙早前撻訂的單位,即單日共售出123伙,成交紀錄顯示,該123伙為發展商套現逾13.6億。項目自本月初以來4輪推售皆沽清,涉778伙,連同招標售出單位,整個項目迄今累售逾840伙,極速套現超過94億。

Blue Coast II沽逾30伙

另一焦點新盤,長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II,以截收9,000票,超額認購101倍之勢,昨日次輪發售88伙,位於紅磡展銷廳現場所見,早於開售已經有大批準買家到場等候登記,揀樓氣氛熱鬧。不乏大手客入市,個別買家大手連購6伙。其中,最大手買家斥資約7,170萬購入6伙,包括5個兩房戶及1個三房戶。市場消息指出,項目昨日共售出逾30伙。

項目次輪發售單位折實售價910.5萬至1699.8萬,折實呎價19,373至23,317元,折實平均呎價約21,570元。BLUE COAST II迄今累售套現約30億,連同BLUE COAST兩期合共套現138億,冠絕今年全新單一項目銷售額。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目連獲大手客購貨,該行錄得兩組買家分別斥資1,891萬及2,110萬購入2伙2房戶。

美聯住宅部行政總裁布少明稱,該行在兩大盤約一半為向隅客,受惠市場利好消息湧現,加上預期息口回落,本月全月一手成交量將達3,000宗水平,購買力釋放二手亦有望錄約3,400宗水平。