新盤3日假期累沽約7伙細單位主導 BAKER CIRCLE、利奧坊獲承接

更新時間：10:32 2025-02-01
發佈時間：10:32 2025-02-01

農曆新年三日假期，市民忙於拜年或外遊度歲，新盤市場期間錄約7宗成交，其中以細單位為主，包括紅磡BAKER CIRCLE．EUSTON、旺角利奧坊．首隅及洪水橋滙都等。

恒基旗下紅磡BAKER CIRCLE．EUSTON，於農曆年假期售出1伙，為項目8樓B室，單位面積378方呎，屬2房開放式廚房間隔，成交價713.87萬，呎價約18885元。位於紅磡黃埔街33號的BAKER CIRCLE．EUSTON合共提供280伙，單位面積介乎192至514方呎，提供開放式至3房單位，其中主打1房單位。

滙都2房421萬售

同屬恒基旗下的旺角利奧坊．首隅，新春假期亦錄成交，售出8樓B室，單位面積259方呎，為1房開放式廚房間隔，成交價480.34萬，呎價約18546元。利奧坊．首隅於1月累售7伙單位，成交價介乎464.5萬至673.9萬，合共套現逾3788萬，而利奧坊系列項目於1月合共售出約13伙，套現逾7640萬。

MIAMI QUAY I每呎2.4萬沽

泛海國際位於元朗洪水橋的大型住宅項目滙都，昨日再添1宗成交，最新售出5座1樓A03室，面積431方呎，屬2房戶型，成交價421.77萬，呎價約9786元。項目1月暫沽53伙，成交金額逾2億，全盤累計總銷售單位約645伙，佔可售單位92%，套現約31億。

會德豐地產夥拍恒基、新世界及帝國合作發展的啟德現樓新盤MIAMI QUAY I，農曆年假期售出1座7樓C室，屬2房連儲物室及開放式廚房間隔，單位面積486方呎，成交價1202.5萬，呎價約24743元。據悉，買家農曆年前已參觀現樓，鍾情單位享九龍灣畔遊艇海景、泳池、園林等多重景致，因此踏入新一年隨即決定入市。MIAMI QUAY I至今累售141伙，套現近17.3億。

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