深圳樓市旺︱網傳中東土豪大手掃貨成話題網民寸爆：中國東莞？

更新時間：20:30 2024-10-07
發佈時間：20:30 2024-10-07

中央放大招刺激經濟，除了股市，內地樓市即時成為關注焦點。內地傳媒或社交平台紛紛出現樓盤營銷中心人山人海的消息，又指新盤大賣等。網絡傳出疑似中東土豪大手掃貨而成為網民熱話。惟有發展商直言可能是「發展商的小噱頭」。

內地澎湃新聞報道，今年十一假期前，深圳市官宣系列樓市新政，自10月1日起，明確優化分區住房限購政策，取消商品住房和商務公寓轉讓限制，優化價格備案流程，調整個人轉讓住房增值稅徵免年限，優化個人住房貸款政策。

樂有家研究中心監測數據顯示，9月30日至10月6日，樂有家深圳門店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期間大漲近1倍，其中10月1日全市新房成交量預計超600套，近三年罕見。

樂有家門店數據顯示，國慶期間新房的看房成交轉化率由9月的2%提升至12%，即100批看新房的客戶中，有12批客戶成交。

深圳中原有門市10宗成交

另據深圳中原研究中心公布的數據，深圳新政滿周（9月30日至10月6日），中原找房用戶訪問量上漲1.8倍。深圳中原地產經紀劉濤表示，其所在的門店在深圳市寶安區。國慶假期，公司旗下門店一般可以成交3至5套，最好的門店則有10宗成交。劉濤指，自己的客戶群體主要集中在寶安中心和前海。新政推出後，很多新房項目趁著國慶假期推出優惠活動，售樓處的氛圍較好，容易打動客戶入市。

業界：個別樓盤確有外國客

有傳媒報道，除外地人到深圳買房，有樓盤售樓部亦出現外國人面孔。社交平台上，有圖片標示「沙特土豪成交五套」字眼。網友即調侃稱「中國東莞人士，簡稱中東」。惟照片所見，該名戴著太陽眼鏡的「中東土豪」樣貌似亞洲人面孔，而且銷售員卻能與對方直接溝通，未知對方是識普通話，還是銷售員懂阿拉伯語言。

深圳新房代理人士表示，「真真假假，個別項目確實有國外的客戶，但也有些是開發商宣傳搞的小噱頭。」