新股速遞|萬物雲今起招股 一手入場費約5323元
更新時間:08:08 2022-09-19
發佈時間:08:08 2022-09-19
發佈時間:08:08 2022-09-19
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由萬科企業分拆的物業管理服務提供商萬物雲(02602)公布,今日至9月22日招股,發行近1.17億股H股股份,一成於香港作公開發售,集資最多約61.5億元,招股價每股介乎47.1元至52.7元,每手100股,一手入場費約5323元,預計9月29日掛牌。
招股文件顯示,集團擬把所得款項淨額約35%用於聚焦濃度戰略及在全國範圍內推行的「萬物雲街道」模式提供資金,約25%用於建立產業互聯網的有關解決方案的開發,約20%用於收購或投資增值服務提供商及行業上下游供應鏈的服務提供商。
萬科上半年年報顯示,萬物雲實現營業收入143.5億元(人民幣.下同),按年增38.2%。其中,社區空間居住消費服務收入80.8億元,按年升34.8%,商企和城市空間綜合服務收入51.1億元,按年增39.7%。
萬物雲官網顯示,其前身為萬科物業發展公司,成立於1990年。2020年10月31日,萬科物業發展公司正式更名為萬物雲空間科技服務公司)。作為物業管理服務提供者,萬物雲的業務模式主要分為三大業務板塊:社區空間居住消費服務;商企和城市空間綜合服務;AIoT及BPaaS解決方案服務。
截至2022年6月30日,社區空間居住消費服務方面,萬物雲的合約建築面積約9.3億平方公尺,簽約管理的物業數目為4096個;在管建築面積約7億平方公尺,在管物業數目為3035個。
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