金監總局預告再調整首付比例及房貸利率 促銀行更精準支持內房融資需求
發佈時間：16:15 2024-01-25
國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示，將指導金融機構做好房地產金融服務，短期會召開相關工作部署會，更加精準支持房地產項目合理融資需求，並會因城施策進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策。
肖遠企在國新辦記者會指出，房地產產業鏈長、涉及面廣，對國民經濟有重要影響，金融業責無旁貸，必須大力支持，該局將指導金融機構用好用足現有的金融支持政策，維持房地產信貸整體穩定，滿足合理融資需求。
短期開會加速房地產融資協調機制落地
他指出，要加速推動城市房地產融資協調機制落地見效，對開發建設暫時遇到困難但資金能平衡的項目，不盲目抽貸、壓貸、斷貸，要透過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以更大力度地支持。他稱，短期將召開相關工作部署會，要求銀行盡快行動，聯同住建部門因城施策用好政策工具箱，更加精準支持房地產項目合理融資需求。
因城施策做好個人房貸服務
肖遠企同時提及，要繼續做好個人房屋貸款金融服務，支持各地城市政府及住建部門，因城施策進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策，指導督促銀行更好服務廣大人民群眾剛性和改善性住房的融資需求。
指導做好房企借經營性物業貸款還債
他稱，會指導金融機構落實好經營性物業貸款管理要求，周三（24日）與人行聯合印發了《關於做好經營性物業貸款管理的通知》，允許銀行對房企發放經營性物業貸款，在今年底前可以用於償還房商的存量貸款和他們發行的公開市場債券。
要求銀行支持三大工程建設
肖遠企又指，當局亦會指導並要求銀行等金融機構大力支持「平急兩用」公共基礎設施、城中村改造等「三大工程」建設，並且要求盡快形成實體工作量。
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