暑假旺季 藍灣半島5日4宗租賃 兩房1.93萬獲承租 放盤10日極速租出
更新時間:15:36 2024-07-06
發佈時間:15:36 2024-07-06
發佈時間:15:36 2024-07-06
踏入7月份暑期租賃旺季,小西灣藍灣半島租賃頻繁,短短五日間屋苑已接連4宗租賃,幾乎「日日有成交」,屋苑再錄兩房租務成交。
世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為1座高層G室單位,建築面積652平方呎,實用面積為455平方呎,為兩房設計,眺望山海雙景,剛以19,300元租出,實用面積呎租達42.4元,業主於上月底才推出市場放租,原要求租金為19,500元,最終放租短短十日,輕微減租1%便極速租出。
據悉,租客為本區客,心儀單位向東南兩房戶,客廳及睡房均設有景觀大窗,同樣外望山海雙景,心曠神怡,加上單位保養簇新,傢電齊備,而屋苑更設有大型會所及商場,生活消閑一一俱全,故租客立即決定租入。
至於剛租出單位業主於2022年3月以820萬元購入上址,以購入價計算,現時以月租19,300元租出,租金回報率超越2.8厘。
外區客租星凱.堤岸3房戶
另外,火炭星凱.堤岸2座高層F室,實用面積774平方呎,採用3房一套間隔,原先開價約35,000元,議價後以33,600元租出,折合實用呎租43.4元。
市場消息指,新租客為區外客,本居於港島區,見價錢合理,單位交通方便,高層開揚,決定租入單位自住。而業主則於2024年以1539萬元買入單位,是次租出單位可享約2.6厘租金回報。
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