十大屋苑周末僅錄6成交 按周跌半 7屋苑捧蛋 中原：節日臨近拖慢交投
更新時間：10:45 2024-12-23
發佈時間：10:45 2024-12-23
發佈時間：10:45 2024-12-23
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中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周跌50%，當中零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聯儲局宣布減息0.25厘，為今年度第三次減息，惟現仍處於減息第一周，市場需時反應，加上適逢聖誕及新年長假，不少業主及買家擱置睇樓及買賣活動，外出旅遊，拖慢交投，料長假期後樓市氣氛會好轉。
港島三大屋苑零成交
港島區方面，三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島均未錄得買賣成交。中原地產康怡首席分區營業經理楊文傑表示，屋苑筍盤於上半月快速消耗，下半月交投放緩，加上臨近年底，節日氣氛濃厚，不少父母帶同子女外出旅遊，暫停睇樓及買賣活動，故屋苑本周末未錄成交。
新都城2房580萬易手
九龍區方面，四個指標屋苑，僅麗港城未有成交，美孚新邨、黃埔花園及新都城各錄兩宗成交。中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，將軍澳新都城相打破2個周末零成交局面，錄得2宗成交，其中，中原促成新都城3期1座低層A室，面積470方呎，2房間隔，最新以580萬元成交，平均呎價12,340元。
美孚本月暫錄23成交
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，息口負擔減少，不少用家把握時機趕於年前入市，美孚新邨本周末錄2宗成交，平均呎價9,328元，本月至今暫錄23宗成交，快將追平上月全月24宗交投，交投暢旺。
黃埔呎價守萬元
中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，美國再宣布減息，明確進入減息周期，香港大型銀行亦跟隨，刺激部分買家加快入市決定，黃埔花園今個周末錄2宗成交，平均呎價約10,905元。
新界三大屋苑零成交
新界區方面，三個指標屋苑均未錄成交。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，踏入聖誕節及新年假期，不少買家及業主外出旅遊，陸續擱置買賣事宜，令近日樓市睇樓及成交氣氛均趨於平靜，料需待長假期後，市場氣氛才會回暖。
