單日10伙銀主盤拍出低市價3至20%錄承接 5組客爭購港景峰極高層低估價14%成交

更新時間：15:02 2025-01-16 HKT
發佈時間：15:02 2025-01-16 HKT

近期拍賣場不少銀主盤推出拍賣，吸引一眾用家及投資者前往「尋寶」，連帶拍賣行亦錄連環成交，昨日市場上舉行2場物業拍賣會，單日拍出10個銀主盤物業，均低市價約3%至20%成交；當中尖沙咀港景峰一個銀主盤以1590萬低估價約14%拍出，呎價約2.01萬。

港景峰呎價約2.01萬

昨日市場上有2場物業拍賣會，合共推出40項物業，包括住宅、商舖及車位等即場合共拍出11項物業，當中有10項屬銀主盤。最矚目為忠誠拍賣行昨拍出尖沙咀港景峰3座極高層B室銀主盤，面積約791方呎，銀主開價1280萬推拍，每口叫價10萬，獲5組客爭購，最後搶高310萬或約24%，以1,590萬成交，對比銀行估價約1,847萬，低出約14%，呎價約20,101元。

據代理相片顯示，單位廳大房大，開則四正，而且擁有露台，廚房具備足夠收納空間，洗手間設施亦相當豪華；而且單位室內設有企理裝修，可享維港煙花景，屬屋苑優質單位。

黃開基拍賣行昨日推出27項物業拍賣，該行發言人表示，昨日出席人數約180人，屬非常踴躍，即場拍出11項物業，包括10個銀主盤，當中香港仔海匯大廈低層戶，面積462方呎，銀主開價310萬推拍，獲多組客搶購，終以390萬拍出，呎價約8442元，屬低市價10%。

而青衣邨宜業樓高層3號室銀主盤，面積381方呎，開價198萬(自由市場價)推拍，獲搶高75萬或約38%，以273萬拍出，呎價約7165元。

■尖沙咀港景峰一個銀主盤以1590萬低估價約14%拍出。

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