DR.KONG趁淡市購長沙灣新式工廈兩層1.76億涉約3.4萬方呎

更新時間：10:44 2025-02-04
發佈時間：10:44 2025-02-04

近期用家頻趁淡市購置物業，長沙灣工廈樓花蘢薈兩全層單位，建築面積約3.4萬方呎，以1.76億易手，買家為健康鞋店DR. KONG相關人士，市場消息指，購入單位作為自用。

購入單位自用

凱龍瑞基金去年底推售長沙灣青山道工廈樓花蘢薈，近期銷售加快，其中該廈3樓及18樓，建築面積分別為16917方呎，合共33834方呎，以1.76億易手，平均呎價約5202元，市場消息透露，新買家為健康鞋店 DR.KONG相關人士，料購入單位自用。

據了解，DR. KONG現時自用葵涌打磚坪街46至53號華基工業大廈自置的多層樓面及單位，涉約8.6萬方呎，除了作為倉儲用途外，寫字樓亦設於此，有代理指，DR.KONG趁淡市購置自用物業，有意將寫字樓遷至長沙灣。蘢薈雖然實用率不足60%，但樓底高達4.825米，可塑性高，為用家所鍾情。

分店逾60間

DR. KONG成立於1999年，目前分店逾60間，分布港九新界各區，包括核心區及民生地段地舖及商場，逾半數店舖位處商場內。

蘢薈位於青山道550號，前身為恆發工業大廈，地盤面積約15837方呎，早年凱龍瑞基金以約9.65億購入，可重建總樓面約19萬方呎，每呎樓面地價約5079元，總投資額約20億，該項目於去年底以樓花形式推出，單位面積約1919至2608方呎，入場費約980萬，市場消息指，目前沽售逾34個單位，平均呎價約由4500至6400元，單位主要為中低層，料將加推中高層單位。項目將於今年8月落成。

近期新式工廈頻錄承接，包括麒豐資本旗下觀塘鴻圖道33號海傲，去年11月拆售，呎價5000多元，買家包括泡泡瑪特旗下兩大角色設計師。

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