權發小廚進駐銅鑼灣登龍街舖月租19萬較疫市前減27%

樓市動向

更新時間：10:05 2025-02-07 HKT
發佈時間：10:05 2025-02-07 HKT

疫情時興起的兩餸飯，至今仍然受追捧，紛進駐核心區二線街，銅鑼灣登龍街單邊地舖，面積1053方呎，由著名兩餸飯店權發小廚承租，每月19萬，較疫情前月租26萬減27%。

甜品店月租高達26萬

上址為登龍街52至54號地舖，現場工程進行中，圍板上寫「高質商務飯盒有鑊氣師奶小菜」快將開業，代理透露，該單邊舖建築面積約1053方呎，業主曾以每月25萬放租多時，最終以每月19萬租出，平均呎租180元。

該地舖先前經營過火鍋、意式餐廳、漢堡餐廳及甜品店，2015年意式餐廳The Point Pizza & Paste月租23萬，2019年中以每月26萬租予甜品店After You月租高達26萬，最新月租較疫市前跌27%。

同區兩餸飯店月租11萬

新租客權發小廚共有三間分店，包括油麻地、佐敦及觀塘，對於進軍登龍街滿有信心，其在社交媒體上揚言，已為食客「諗好位排隊，為免影響他人！」同區不乏兩餸飯，包括波斯富街96至106號寶明大廈地下D號舖，建築面積800方呎，月租11萬。

兩餸飯因疫市而興起，當時以承租廉價的交吉舖位「攝位」為主，提供性價比高的飯，疫情後不但沒有消化，更發揚光大，先後進駐高級商場包括中環置地及國金，以及核心區地舖包括中環及尖沙咀，走向高格調，款式亦多元化，其中，尖沙咀亞士厘道24至28號天星大樓地下A1號舖，月前有韓式兩餸店飯租舖，建築面積約480方呎，月租4.6萬，更較五年前日式拉麵「別天神」月租7.8萬，大跌41%。

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