新地荃灣工業區申建6幢住宅群 共提供886伙
更新時間：15:43 2025-04-15 HKT
發佈時間：15:43 2025-04-15 HKT
發佈時間：15:43 2025-04-15 HKT
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由新地就荃灣橫窩仔街工業區共6幢工廈，向城規會申請重建發展，作綜合分層住宅發展暨商業及社福設施，合共提供886伙住宅單位，涉及可建總樓面約44萬方呎。
上述6幢工廈現址為Jumbo iAdvantage、永桂第三工業大廈、永如工業大廈、順力工業大廈、馮瑞璋工業大廈、以及永華工業大廈，目前屬「綜合發展區(5)」地帶，申請擬議綜合發展作住宅（分層住宅）、商業用途（食肆和商店及服務行業）、 學校、娛樂場所、康體文娛場所及社會褔利設施，並略為放寬最高地積比率和建築物高度限制。
項目地盤面積約79,148方呎，包括5,651方呎政府土地，將興建6幢樓高不多於32層(建於1層地庫停車場以上)的住宅大樓，最高建築物高度為不超過主水平基準以上120米，當中住宅部分有3幢大樓，另有3幢綜合用途大樓，合共提供886伙，住宅總樓面440,980方呎，非住宅樓面約7,998方呎。
當中Jumbo iAdvantage為新地旗下新意網旗下數據中心，地盤面積約2萬方呎，申重建1幢樓高29層、另有3層平台綜合大樓，提供約277伙，涉及可建總樓面約12.49萬方呎。
申請人指，擬議發展符合有關「綜合發展區 (5)」地帶重建作住宅用途連商業 和社福設施的規劃意向；略為放寬擬議發展的地積比率，切合政府現行增加房屋供應的政策，以增加住宅單位的供應。
