買明廁才明智?黑廁成新盤主流 恐播毒兼滋生霉菌 專家教3招助通風抽濕
發佈時間:06:00 2024-06-24
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在考慮買樓時,不少人對「黑廁」都避之則吉,坊間更有說法「買明廁,才明智」。不過,由於黑廁佈局靈活,在寸金尺土的香港逐漸成為新盤大勢。一些大型屋苑如東涌映灣園、將軍澳中心、旺角Skypark、新蒲崗譽.港灣,以至近年多個新盤等等,都採用黑廁設計。
把較佳景觀留予客廳睡房
「黑廁」即是指沒有窗戶的衛浴,由於無窗,缺失自然光線和通風,就被稱為「黑廁」。事實上,黑廁並非完全只得死症。由於不需要窗戶,黑廁的設計能讓發展商少建大廈外牆,並把單位較佳的景觀,留予更多單位的客廳,睡房及露台,以節省建築成本及賣得較高價錢,正因如此,越來越多發展商在新樓以「黑廁」代替明廁。
至於明廁受到大眾的喜愛,一來是良好的自然通風,有效減少濕氣和防止霉菌生長,二來是自然光的引入有助於提升空間感,使浴室顯得更加寬敞和舒適。
貝沙灣率先引入
資料顯示,1997年以前,住宅的黑廁設計是違反《建築物條例》的。後來屋宇署放寬了規定,允許新落成的住宅單位的廁所不設窗戶,只要其通風量能夠達到每小時5次或以上。新盤出現「黑廁」,與以上條例放寬有莫大關係,通風技術進步,為建築設計提供更大自由度。據了解,1998年入伙的「貝沙灣」是全港首個率先引入不設窗戶的浴室,其後不少中小型新盤也陸續仿效。
2003年SARS期間,淘大花園的爆發事件,由於個別單位由於排水不當,導致病毒通過空氣傳播的風險,更是讓人對黑廁的衛生安全問題引起了高度警覺。到近年的Covid-19,再次讓大眾關注浴室抽風問題。有專家就指,黑廁沒有窗戶,關上廁所門,打開抽氣時,有機會造成負壓,將帶有病毒的污氣倒流入洗手間,形成淘大花園當年的情況,成為傳播病毒的幫兇。
黑廁門宜加百頁平衡氣壓
時至今日,周不時見到黑廁的影縱,即使是豪宅級數樓盤也不例外。黑廁單位業主,只要於裝修及生活上多加安排,可以減少負面影響。第一,除了長時間開浴室內的抽風機外,或者集暖氣、乾衣、換氣三種功能於一身的浴室寶,也可考慮裝設殺菌機及抽濕機,而為了保持環境衛生,應多以消毒藥水清潔浴室,減少病菌及霉菌滋生。
第二,由於廁所沒有窗戶,關上廁所門,開着抽氣扇或浴室寶時,有機會造成負壓,增加病毒倒流入室內的風險。可考慮洗手間門加裝百葉簾通風,可以確保當抽氣扇運作時,廳房乾淨的空氣經過百葉簾流入洗手間,而減少抽入去水口的污濁空氣。
第三,定期在U型去水口注水,避免喉管乾涸。對於洗手間加裝了抽氣扇的住戶,由於抽氣扇會加快水份蒸發速度,要記得每星期倒入超過500毫升水,亦即是一支樽裝水的份量進去水口。
此外,「黑廁」的設計會出現光線不足的情況,難免令人感到比較昏暗。要解決這個問題,唯有從裝修設計著手,例如選擇較亮的瓷磚顏色,或者在鏡框加裝燈帶等,從視覺上增強亮度。