財政預算案2023｜樓市「辣招」不變降從價印花稅稅階減首置負擔

社會

更新時間：13:01 2023-02-22
發佈時間：13:01 2023-02-22

財政預算案2023｜財政司司長陳茂波今日（22日）公布本屆政府第一份《財政預算案》。陳茂波表示，樓市「辣招」維持不變，但調低從價印花稅稅階，減輕一般家庭置業負擔。

對於「辣招」措施不變，政府消息人士解釋是根據樓市市況、氣氛、本地經濟、未來房屋供應而定，不會就今年會否調整而下定論。不過，當局考慮到買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階10多年都未有調整，決定把每個稅階提高50%，以減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位，預計購買200萬至1000萬元單位的買家會受惠。

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陳茂波表示，2022年購置住宅物業人士中，超過9成屬首次置業，考慮到買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階自2010年以來未有變動，他決定作出調整，主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。有關調整將按今日在憲報刊發的《公共收入保障令》即日生效，預計這項措施將會令3.7萬名買家受惠。

陳茂波又指，政府已覓得足夠土地，興建約36萬個公營房屋單位，較《長遠房屋策略》的供應目標高約20%，可以滿足未來10年約30萬個公營房屋單位的需求。但由於房屋用地並非每年平均分布，加上造地需時，短期內可供發展公營房屋的土地仍然短缺，政府已覓得8幅土地作興建「簡約公屋」之用。至於過渡性房屋，截至2022年年底，約7,000個過渡性房屋單位已投入服務，預計未來2年另外有約14,000個單位相繼落成啓用。