洪水橋/厦村新發展區料提供2300住宅單位 完成首宗原址換地申請協議
更新時間：21:00 2025-04-22 HKT
發佈時間：21:00 2025-04-22 HKT
發佈時間：21:00 2025-04-22 HKT
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【洪水橋/厦村/北都/發展局】發展局今日（22日）在社交平台表示，洪水橋/厦村新發展區首宗原址換地申請達成協議。該幅位於第34B區的住宅用地面積約1.7公頃，預計可興建約2,300個住宅單位。地政總署早前因應業權人要求，將換地期限延長數周至今日，最終各方在限期前完成協商。
交通優勢顯著 連接深圳前海
該用地距離未來屯馬綫及港深西部鐵路（洪水橋至前海）的洪水橋站僅約200米，步行不足5分鐘，同時毗鄰洪水橋「片區開發」試點。按規劃，屯馬綫洪水橋站預計2030年落成，港深西部鐵路則於2035年通車，屆時前往深圳前海車程僅約15分鐘。
洪水橋／厦村新發展區剛達成區內首宗換地申請協議。發展局fb圖片
其餘5宗申請處理中 商業用地期限延至年底
發展局表示，業權人支付的補地價金額為16億6,807萬元，已扣除其為政府興建價值2.86億元的休憩空間工程費用。
地政總署現正處理區內另外5宗換地申請，其中4宗涉及洪水橋市中心商業用地。因應政府檢視商業用地用途規劃，在不影響整體產業定位下增加彈性，該4宗申請的期限已由原定3月31日延至今年年底。
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