內房危機|碧桂園據報短期內公布境外債重組方案 至少9.4億元債息到期未付

更新時間:17:59 2023-10-09
發佈時間:08:41 2023-10-09

碧桂園(2007)仍處於債務危機之中,綜合內媒引述消息報道,該集團近期完成處理境內債務後,正考慮於近日公布境外債重組計劃,並已委託中金公司擔任財務顧問。另婃合媒體報道,碧桂園繼上月2筆美元債在到期未支付利息外,周日(8日)亦有2筆債息未付,涉款共1.2億美元(約9.4億港元),意味重組方案已逼在眉睫,但目前這些債息仍在寬限期之中。

路透社報道,碧桂園最新於昨日未支付利息的美元債,分別為於2024年4月到期的6.5厘債,以及2024年4月到期的7.25厘債,兩者未付債息涉6,680萬美元(約5.2億港元)。而內媒《澎湃新聞》亦引述投資者指,一筆2024年1月到期的8厘美元債,亦於上月28日未派息,涉款3860萬美元(約3億港元)。而這些債息仍在30天寬限期中。

寬限期死線最快9.17到期

目前寬限期最快逼近的債息,是原定上月17日支付的2025年到期6.15厘美元債,利息涉款1,500萬美元(約1.17億港元),如限期前未支付,將正式違約。不過碧桂園自爆發債務危機後,多次趕在限期前派息,避過違約。至於境內債,早前據報碧桂園旗下9隻已全部成功展期。

截至今年6月底,碧桂園的優先票據、可換股債券、公司債券和銀行及其他借款的總額,為2,579億元人民幣,其中在12個月內到期的債務為1,087億元人民幣,而其現金及現金等價物為1,011億元人民幣。

首9個月累計交付42萬套房

另一邊廂,碧桂園持續披露交樓數據,在其官方微信公布截至今年9月底,已累計交付房屋約42萬套,累計交付面積約5,112萬平方米,交付項目涉及31個省份、235個城市,部分項目提前交付。當中,安徽的羅馬世紀城林語閣二期692套房屋正式交付;固鎮碧桂園今年第2批1樓180套房屋可交付,較合約的交付期提前近一個月。

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