張日強 - 群盤乘勢軟銷路演齊「攬客」｜樓聲隨筆
張日強
2023-09-01 00:00
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市場氣氛持續呆滯，新盤推售令市況稍見回穩，發展商於日前減價推售的新盤銷情不俗，雖然減幅各有不同，惟有關銷情亦可反映減幅的實際效用，部分發展商見有關樓盤所取得的銷情表現不一，對往後推盤都有一定指標作用。尤其踏入9月份，發展商已部署推盤大計，近日更先後透過軟銷及路演等為旗下新盤推廣，引領各路客源以便搶先進行「攬客」行動。
樓市氣氛仍弱，日前油塘及將軍澳新盤先後以減價形式推盤，其中油塘新盤較市價低約15%至20%不等，並率先開出「紅盤」，為淡靜樓市打響第一槍，往後推售的新盤，發展商都因應實際情況減價推出應市，尤其上月減價推售的新盤，已為市場帶來指標作用，部分發展商計劃本月加入推盤行列，事前更為旗下新盤軟銷及推廣等，亦有發展商已率先向市場不同代理行進行路演，為旗下樓盤進行推介等，持續披露新盤資料以便部署短期內推出。以目前市況了解，當中有4個新盤包括豪宅及中細價盤等都快將出擊，預期本月推盤將掀起搶客大戰。
張日強
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