張日強 - 新春後貨尾盤成交稍稍回升｜樓聲隨筆
張日強
2024-02-20 00:00 HKT
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農曆新年長假期正式過去，市民陸續返港亦帶旺氣氛，整體樓市亦逐步回穩，發展商更先後排隊團拜，並且公布旗下新盤即將推出的時間表，貨尾盤的成交量更比過年前有回升的實況。單是過去的周六日，貨尾盤合共錄逾20伙成交，反映市場氣氛逐步見回暖，加上市場預期本月底公布的《財政預算案》或有振興經濟及樓市的好消息，亦帶動二手樓錄得部分偷步成交的個案。
農曆新年長假期過後，市民亦陸續回港，整體市場氣氛亦稍見好轉，貨尾盤及二手樓的睇樓量均有明顯的升幅，由於期間仍有不同的優惠，故吸引了不少用家承接的個案。單是過去的周六日期間，貨尾盤合共沽出逾20伙，有部分貨尾更於單日錄得連環成交等，銷情亦有改善，相比過年前的成交量有明顯的升幅。與此同時，二手屋苑的成交量亦有輕微回升，尤其是有部分「租轉買」亦錄得成交個案，加上即將於本月底公布的《財政預算案》，各方都預期或有好消息出台，並可振興經濟及樓市等進程，發展商都把握今次的機會推盤應市。受到市場即將有正面的消息帶動，貨尾盤及二手樓都有明顯的反彈動力，惟後市仍要看全新盤的指標。
事實上，自農曆新年長假期過後，市場氣氛逐步回復，加上發展商上周先後為旗下新盤軟銷及推廣等，全新盤將於極短期內推出應市，而月底即將公布的《財政預算案》或有好消息出台，以致刺激起貨尾盤及二手屋苑成交量有所回升。
張日強
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