財政預算案2025｜甯漢豪：改劃住宅地何時推出 須動態視乎市場反應
更新時間：12:22 2025-03-05 HKT
發佈時間：12:22 2025-03-05 HKT
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新一份《財政預算案》提出，計劃將部分商業用地改劃為住宅用地，發展局局長甯漢豪今日（5日）出席電台節目強調，即使政府改劃為住宅地，地皮何時推出、是否放入賣地表，將動態視乎市場反應。
正進行交椅洲人工島規劃研究工作
談及交椅洲人工島填海工程，甯漢豪表示不要忘記香港過去多年承受土地不足的苦況，想要有土地時又要花時間造地的痛苦，因此規劃及造地必須持續進行。她續指，當局正進行交椅洲人工島規劃研究工作，暫未有基礎申請撥款開展工程，已撥款進行的研究會繼續實行，強調相關研究不會浪費。
每個片區約為10至20公頃
被問及北部都會區片區開發情況，甯漢豪指發展局正諮詢市場意見，並透露曾與銀行界及地產建設商會交流。她指出，每個片區約為10至20公頃，涵蓋住宅、產業用地及基建項目，期望今年下半年起陸續正式招標。
甯漢豪又指，政府將根據市場情況檢視商業用地的用途，並舉沙田石門的商業地為例，指未來數年仍有數幅，考慮沙田小瀝源住宅地市場反應良好，有空間改劃為住宅用途。她強調即使改劃為住宅地，地皮何時推出、是否放入賣地表，會動態視乎市場反應。
被問及有意見提出賣地與勾地並行，甯漢豪重申會造成混亂不作考慮。她強調，勾地並非只是「說說這麼簡單」，舉例指如首季政府將賣出一幅土地，如突然有人勾地，由政府「明明說好只賣一幅」變成兩幅，會導致市場訊息混亂。
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