樓聲隨筆/樓聲物語——五月新盤全力上衝
張日強
2021-05-15 04:17 HKT
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疫情持續緩和，市場氣氛理想，新盤及二手樓市表現不俗，近日新盤市場引領大批客源入票登記，部份未能購得心頭好的買家，亦有機會重返二手樓市場，客源四處游走，各大發展商亦把握時機，加快推售貨尾，並採取惜售策略，紛以限量形式加推提價，以測試市場承接力。除了貨尾旺熱外，其他發展商趁勢加快推盤，預期本月仍有兩至三個新盤借勢全力衝刺。
「近日新盤開售頻頻報捷，由新界以至市區新盤逐一亮相，先後取得不俗銷情，由於銷情理想帶動整體氣氛，發展商頻頻趁勢以限量形式推出貨尾盤應市，各路客源亦視乎有關樓盤加幅而決定。從近日銷情來看，一般貨尾都頗受買家垂青，同時可測試出市場承接力，以便發展商部署下一輪加推策略。市場已有兩至三個新盤醞釀推出，近日頻頻透過不同途徑為新盤軟銷，乘着近期樓市旺勢，預期本月新盤開售步伐仍會逐步加快，多個新盤隨即以快打慢，準備於短期內搶攻，涉及單位逾千伙，並主打中小型單位。香港仔新盤亦趁勢上載樓書快將出擊，沙田兩個大盤更備受市場關注，據悉正搭建示範單位，只等待批出售樓紙。」一間大型代理行董事指，近期市場新盤表現不俗，推售新盤都先後報捷，其他發展商亦趁勢加入推盤行列，目前最少有兩至三個新盤快將推出，各路客源亦會留意各盤最新進度。
疫情稍見緩和，整體市場氣氛亦見好轉，新盤受到帶動取得不俗反應，預期發展商將會乘着近日旺勢加快推盤。
張日強
「近日新盤開售頻頻報捷，由新界以至市區新盤逐一亮相，先後取得不俗銷情，由於銷情理想帶動整體氣氛，發展商頻頻趁勢以限量形式推出貨尾盤應市，各路客源亦視乎有關樓盤加幅而決定。從近日銷情來看，一般貨尾都頗受買家垂青，同時可測試出市場承接力，以便發展商部署下一輪加推策略。市場已有兩至三個新盤醞釀推出，近日頻頻透過不同途徑為新盤軟銷，乘着近期樓市旺勢，預期本月新盤開售步伐仍會逐步加快，多個新盤隨即以快打慢，準備於短期內搶攻，涉及單位逾千伙，並主打中小型單位。香港仔新盤亦趁勢上載樓書快將出擊，沙田兩個大盤更備受市場關注，據悉正搭建示範單位，只等待批出售樓紙。」一間大型代理行董事指，近期市場新盤表現不俗，推售新盤都先後報捷，其他發展商亦趁勢加入推盤行列，目前最少有兩至三個新盤快將推出，各路客源亦會留意各盤最新進度。
疫情稍見緩和，整體市場氣氛亦見好轉，新盤受到帶動取得不俗反應，預期發展商將會乘着近日旺勢加快推盤。
張日強
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