張日強 - 減息前夕問盤睇樓量升溫 | 樓聲隨筆
張日強
2024-09-13 02:00
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市場氣氛漸見好轉，尤其下周美國議息將有很大機會落實減息，市場預期本港將跟隨減息步伐，料對樓市有正面作用。減息前夕，樓市氣氛明顯好轉，新盤及二手樓市場睇樓量有不俗表現，其中新盤及貨尾等都推出不同優惠吸引客源，當中更以減價作招徠，二手樓則紛紛採取減價策略引起市場注意，由於優質盤減幅吸引，部分放盤更出現多客搶盤的實錄，以致近日問盤睇樓量持續升溫。
市場預期下周本港將跟隨美國減息，並即將進入減息步伐，受到即將出現的利好消息帶動，整體市場氣氛隨即有好轉，當中以新盤貨尾等亦搶先開價搶攻，多個樓盤的示範單位都出現排隊人流，雖然並非萬人空巷的場面，惟整體人流亦相當不俗，部分貨尾盤亦取得不俗銷情。新盤同樣陸續開價，亦錄得參觀人流等，料往後開售可取得理想銷情。二手樓市場則處於捱打狀態，部分放盤單位業主都以減價作為迎抗新盤的低價來襲，令市場有不少筍價放盤的單位，以便增強叫座力。
張日強
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